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河北快遞物流業(yè)遭遇倉(cāng)儲(chǔ)難題

來(lái)源:長(zhǎng)城網(wǎng) | 2011-08-29 10:33

  “找?guī)祀y。”這是近日記者在河北省采訪快遞物流業(yè)時(shí)中聽(tīng)到最多的一句話。由于電子商務(wù)爆發(fā)式的發(fā)展,如今,許多快遞公司面臨找?guī)祀y題。

  庫(kù)難找 租金瘋漲

  “現(xiàn)在倉(cāng)庫(kù)真是越來(lái)越難找了,都找一年多了都沒(méi)合適的。”8月24日,石家莊中通速遞有限公司經(jīng)理周海峰向記者抱怨,“好不容易找到一些停產(chǎn)的老廠子打算做倉(cāng)庫(kù),一談才知道馬上又要拆遷。市里不讓通行大貨車(chē),我們只能考慮在外環(huán)外邊找倉(cāng)庫(kù),可是那里的交通條件又不太便利。”

  周海峰介紹,中通快遞目前在石家莊只有一個(gè)倉(cāng)庫(kù),在北外環(huán)北方鞋城附近。隨著業(yè)務(wù)量的增大,倉(cāng)庫(kù)從前年8月份始建到現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)建兩次,由最初400多平方米擴(kuò)大到現(xiàn)在的1300平方米。

  “現(xiàn)在中通倉(cāng)庫(kù)進(jìn)出的快件每天能達(dá)到400立方米,照目前業(yè)務(wù)量的增長(zhǎng)速度,擴(kuò)大后的倉(cāng)庫(kù)最多能堅(jiān)持到明年下半年,到時(shí)候還不知道到哪兒去找新倉(cāng)庫(kù),擴(kuò)建是不可能了。”周海峰說(shuō)。

  石家莊申通快遞公司副總經(jīng)理敦新建也告訴記者,“符合快遞業(yè)需求的倉(cāng)庫(kù)本來(lái)就少,如今,大家都再找?guī)欤媸茄┥霞铀!?/P>

  屋漏偏逢連陰雨。倉(cāng)庫(kù)難找,租金卻在水漲船高。中通租用的倉(cāng)庫(kù)2009年每月12元∕平方米,現(xiàn)在已經(jīng)漲到15元∕平方米。“這個(gè)價(jià)格其實(shí)也不高,要不是一開(kāi)始就跟倉(cāng)庫(kù)所有者簽了協(xié)議,現(xiàn)在這個(gè)價(jià)早就租不到倉(cāng)庫(kù)了,靠近鹿泉、藁城的倉(cāng)庫(kù)一個(gè)月最低也要16元一平米。”周海峰無(wú)奈地表示,“即便如此,倉(cāng)庫(kù)出租方從今年開(kāi)始每天向中通加收120元停車(chē)費(fèi),等于變相漲了租金。”

  敦新建對(duì)倉(cāng)庫(kù)租金上漲也深有感觸:“由于2009年石家莊遭遇大雪,壓塌了很多倉(cāng)庫(kù),直接導(dǎo)致去年倉(cāng)庫(kù)租金上漲。后來(lái),隨著倉(cāng)庫(kù)越來(lái)越難找,倉(cāng)庫(kù)租金一直沒(méi)降下來(lái),反而越來(lái)越高。”他介紹,原來(lái)申通快遞的倉(cāng)庫(kù)位于天山工業(yè)園區(qū),周?chē)A(chǔ)配套設(shè)施完善,交通便利。現(xiàn)在的新倉(cāng)庫(kù)位置比原來(lái)偏僻了很多,交通條件也差,但是租金卻跟原來(lái)天山工業(yè)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)租金差不多。

  正定國(guó)際物流園副總經(jīng)理耿茂峰介紹,雖然今年12月底物流園才能全部建成開(kāi)業(yè),可包括凡客誠(chéng)品、百世物流科技有限公司、海爾電器等十幾家企業(yè)早與物流園簽約,目前園區(qū)的95%已經(jīng)出租完畢,還有很多企業(yè)正與其接洽。倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的搶手程度可見(jiàn)一斑。

  電子商務(wù)交易量激增是主因?yàn)楹挝锪鱾}(cāng)儲(chǔ)庫(kù)這么難找?

  多家快遞公司和正定國(guó)際物流園副總經(jīng)理耿茂峰給出的答案是相同的:電子商務(wù)交易量激增鬧的。電子商務(wù)交易量迅速增加,必然需要相應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)和物流中心來(lái)存放和中轉(zhuǎn)貨物。

  周海峰說(shuō):“網(wǎng)上購(gòu)物越來(lái)越多,如今電子商務(wù)產(chǎn)生的快件量占我們總發(fā)貨量的65%左右。”

  按慣例,每年3至8月是中通快遞的交易淡季,但今年同期的快件交易量同比增長(zhǎng)了40%,追平去年旺季時(shí)的交易量。周海峰說(shuō),“我還得繼續(xù)找倉(cāng)庫(kù),否則照這個(gè)勢(shì)頭發(fā)展下去就算再擴(kuò)建原有倉(cāng)庫(kù)也不行。”

  “與去年同期相比,石家莊申通公司的快件總量增長(zhǎng)了100%,而且我們公司運(yùn)送的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物快件比例更高,達(dá)到70%至80%,快件總量的增長(zhǎng)主要得益于網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的火爆。”敦新建說(shuō),隨著網(wǎng)絡(luò)普及率的提高,網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物日漸成為一種趨勢(shì),不光在城市,網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物在農(nóng)村市場(chǎng)發(fā)展也很快。

  耿茂峰介紹:“作為電子商務(wù)的代表,網(wǎng)上服裝商城凡客誠(chéng)品早已先行一步,在正定物流園區(qū)內(nèi)簽了5000多平方米的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地,以備貨物集散配送之用。”

  業(yè)內(nèi)人士分析,電子商務(wù)企業(yè)沒(méi)有實(shí)體店面擺放貨品,線上銷(xiāo)售跟線下配送發(fā)貨要想完美結(jié)合,倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的作用至關(guān)重要。目前在河北市場(chǎng)電子商務(wù)企業(yè)擴(kuò)張迅速,銷(xiāo)售額占比日益擴(kuò)大,這必然導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)用地緊張。此外,石家莊作為全國(guó)17個(gè)區(qū)域物流節(jié)點(diǎn)城市之一,其物流中心不光服務(wù)本市,更要輻射至周邊如保定、邯鄲、滄州等城市,這更加大了省會(huì)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的壓力。

  此外,記者在采訪中也發(fā)現(xiàn),單純意義上的倉(cāng)庫(kù)不能滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流的需要。

  “快遞業(yè)對(duì)倉(cāng)庫(kù)要求很高,既要防潮又要適于存放快件,而現(xiàn)在的倉(cāng)庫(kù)大部分是磚混結(jié)構(gòu),構(gòu)造不好。符合條件的倉(cāng)庫(kù)如今很難找。”敦新建對(duì)快遞業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地另有一番看法,“快遞行業(yè)要求工人接到訂單后快速找到貨物,傳統(tǒng)意義上的很多倉(cāng)庫(kù)從設(shè)施到構(gòu)造都不符合要求,只能用來(lái)簡(jiǎn)單地存放貨物。”

  “傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)一般只有一到兩個(gè)出口,但快遞公司的倉(cāng)庫(kù)要求有十幾個(gè)裝卸口,這樣才能保證配送速度。此外,快遞公司對(duì)倉(cāng)庫(kù)貨品分類(lèi)功能要求較高,符合條件的倉(cāng)庫(kù)太少。”敦新建說(shuō),單純意義上的倉(cāng)庫(kù)本來(lái)就難找,適合改造成快遞業(yè)專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)的就更難找了,而且還要考慮倉(cāng)庫(kù)所處地段、周邊交通條件、配套設(shè)施等,在這種情況下,找?guī)炀统闪穗y題。

  敦新建表示,在土地資源緊張的情況下,單純靠擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)物流用地面積來(lái)滿足快件吞吐量顯然只是權(quán)宜之計(jì)。“申通快遞的倉(cāng)庫(kù)比地面高出70厘米左右,這樣更適合貨物裝卸,而且通過(guò)改建給倉(cāng)庫(kù)增加了更多裝卸口,這樣一來(lái),場(chǎng)地使用率提高了很多。配貨速度提高了,對(duì)倉(cāng)庫(kù)面積的要求也會(huì)降低。”

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